该物业的购买价格为620万美元(不包括交易成本)。在收购完成的同时，IIP与Holistic Industries Inc.(“ Holistic”)的子公司达成了一项长期的三网合租协议，该公司打算将该财产作为一种受管制的大麻种植，加工和分配进行经营设施，完成约63,000平方英尺的工业建筑的开发。关于该物业的开发，国际投资头寸已同意提供最高1880万美元的补偿。假设全部偿还该物业的开发费用，IIP在该物业上的总投资将为2500万美元。
除了密歇根州的房地产，IIP还拥有马里兰州，马萨诸塞州和宾夕法尼亚州的另外三处房地产并将其出租给Holistic。
作为医疗用大麻行业的先驱房地产投资信托(REIT)，IIP与经验丰富的医疗用大麻经营者结成伙伴，除了提供其他创意外，还通过收购和租赁其房地产资产作为资本来源。基于房地产的资本解决方案。
IIP总裁兼首席执行官保罗·史密瑟斯(Paul Smithers)表示：“自2017年以来，我们一直很荣幸成为Holistic的长期房地产合作伙伴，并通过关键的增长资本支持他们多年来的扩张。”“ Josh和他的敬业团队为我们提供的产品质量，患者护理和客户体验制定了标准，我们对此感到自豪，我们为他们所取得的成功感到高兴。”
Holistic是大麻行业最大的私营，垂直整合的多州运营商之一，在加利福尼亚州，马里兰州，马萨诸塞州，密歇根州，宾夕法尼亚州和华盛顿特区均设有运营机构，首席执行官于2011年由Josh Genderson创立，Holistic的成功在于其独特且可扩展的方法和使命是成为大麻行业工作，购物和投资的最佳场所。Holistic致力于在高度集中的客户服务和个性化的患者护理环境中向患者和客户提供卓越的大麻产品。
Holistic首席执行官Josh Genderson表示：“ IIP一直是出色的房地产合作伙伴，我们感谢他们在过去三年多的时间里为促进我们的发展提供的坚定支持。”“我们期待与IIP紧密合作，共同开发该物业以及我们对社区的愿景，创建一个先进的设施，以富有同情心，以客户为中心的方式生产高质量，一致的产品我们为患者和客户提供的丰富经验，以及为当地居民提供出色工作和职业发展机会的业务。”
根据密歇根大麻监管机构的一份报告，2020年7月医疗用和成人用大麻的总销售额约为1.096亿美元，相当于年销售额约13亿美元，代表着逐月持续强劲的增长。密歇根州于去年12月开始规范成人用大麻的销售。截至今天，IIP在密歇根州拥有的物业的总投资(包括用于未来租户改善的承诺资金)约为1.558亿美元。
截至2020年9月1日，IIP拥有位于亚利桑那州，加利福尼亚州，科罗拉多州，佛罗里达州，伊利诺伊州，马里兰州，马萨诸塞州，密歇根州，明尼苏达州，新泽西州，纽约州，内华达州，北达科他州，俄亥俄州，宾夕法尼亚州和弗吉尼亚州的62个物业470万平方英尺的可出租面积(包括约170万平方英尺正在开发/再开发中)，其中99.3%的租金(基于平方英尺)已出租，加权平均剩余租赁期约为16.0年。截至2020年9月1日，IIP已投资总计约8.448亿美元(不包括交易成本)，并承诺再追加约2.459亿美元，以偿还某些租户和卖方用于完成IIP物业的建筑和租户改良。这些统计数据不包括不超过$ 14的费用。根据IIP与马萨诸塞州IIP物业之一的租户的租约，将来可能会提供500万，因为该物业的租户可能不会选择让IIP向租户支付这些资金并向IIP支付相应的基本租金资金。这些统计数据还将IIP在加利福尼亚洛杉矶的财产视为未出租，原因是租户处于接管状态，并且该住所在该地点支付租金的义务仍在违约中。