导读您好,现在冰冰来为大家解答以上的问题。四证，四证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、“四证”，是指“建设用地规划许可...
您好,现在冰冰来为大家解答以上的问题。四证，四证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、“四证”，是指“建设用地规划许可证”、“土地使用证”、“建设工程规划许可证”和“建设工程施工许可证”。
2、按照规定，“四证”齐全后工程项目方能开工。
3、虽然“四证”是由建设单位负责办理的，一旦出问题，往往会波及到施工企业，特别是施工合同有效性的认定。
4、“四证”不齐全的工程，如果在建设过程中发生纠纷，施工单位跟业主签的施工合同，很有可能会被认定为无效合同。
5、扩展资料根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。
6、这个证是：确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，建设单位用地的法律凭证。
7、没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
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