导读乌节街投资管理公司(乌节街)是一家专业的商业地产投资经理，已完成以1490万英镑的价格收购位于赫特福德郡赫默尔亨普斯特德的优质多地工业地
乌节街投资管理公司(乌节街)是一家专业的商业地产投资经理，已完成以1490万英镑的价格收购位于赫特福德郡赫默尔亨普斯特德的优质多地工业地产。
该资产是由St.James的Place Property Unit Trust从DTZi收购的。
Centro工业区是一个永久性的独立式房地产，总面积约为63,000平方英尺，由四个现代化单元组成。该物业已全部出租给维珍传媒，NTT，救护车服务和DHL等四家高品质租户，有效期为9.5年，反映了每平方英尺10英镑的低过低租金，这为该物业提供了广阔的发展前景。与该地区的优质租金相比，租金增长超过了每平方英尺13.00英镑。
该物业位于赫默尔亨普斯特德(Hemel Hempstead)既有的梅兰兹工业区内，这是战略性工业区，位于M1高速公路以西1英里，M25高速公路以北4英里，伦敦市中心以西24英里。与更广阔的东南亚市场相比，赫默尔亨普斯特德(Hemel Hempstead)内的工业供应特别低，而且位置优越，是得益于伦敦市中心工业工人流离失所的最后一英里。
乌节街的收购经理Harry Buxton表示：“鉴于目前缺乏优质的产品和机会良多的机会，此次收购对我们客户的投资组合是一个很好的补充，并显示了我们对工业部门的强烈需求。在动荡的环境中，该物业可从强大的租户阵容中获得稳定的收入，而且，在赫默尔亨普斯特德(Hemel Hempstead)和更广阔的东南市场，职业需求依然旺盛，该物业的租金增长前景十分乐观。”
Gerald Eve向乌节街提供了收购建议，而DTRE向卖方提供了建议。