西部领先的多户家庭经纪和咨询服务公司ABIMultifamily 高兴地宣布，亚利桑那州斯科茨代尔的 Sky Ancala 公寓以 104,500,000 美元/316,667 美元/每单位/400.24 美元/平方英尺的价格出售。ABI Multifamily 位于凤凰城的机构公寓集团——Alon Shnitzer、Rue Bax、Eddie Chang 和 Doug Lazovick 在本次交易中代表买方和卖方。
Sky Ancala 公寓建于 1988 年，拥有 330 个单元，分布在 20 栋两层楼的建筑中，采用木框架结构、灰泥外墙饰面和平屋顶，占地不到 14 英亩。物业单位组合包括166个一居室/一卫，164个两居室/两卫单元，加权平均面积为791平方英尺。所有单位都包括套房内的洗衣机和烘干机。公共区域设施包括商务中心、咖啡吧、空中休息室、带烧烤设施的野餐区、健身中心、度假式游泳池、专用租赁办公室和有盖停车场。
“Sky Ancala 的销售价格证明了北斯科茨代尔子市场良好的人口趋势、不断增长的需求和不断增长的价值，”ABI Multifamily 的 Rue Bax 说。“超过 1 亿美元的销售价格当然值得注意，但随着亚利桑那州多户家庭继续其上升趋势，我们希望看到更多。”
Sky Ancala 公寓位于 Frank Lloyd Wright 大道，可轻松前往 101 号高速公路，让住户可轻松前往斯科茨代尔 (Scottsdale) 提供的所有便利设施。附近的环境提供高档购物场所、餐厅、水疗中心、医疗保健设施和许多娱乐活动。Sky Ancala Apartments 靠近斯科茨代尔一些最优质的零售中心，其中包括该地区顶级户外购物中心之一的斯科茨代尔区，其中包括 Apple、West Elm、Urban Outfitters、True Foods Kitchen 和格里马尔迪的。居民也有很短的车程到斯科茨代尔机场、Talking Stick 度假村、Talking Stick 的 Salt River Fields、Topgolf、Gainey Ranch 高尔夫俱乐部和 OdySea 水族馆。封闭式总体规划社区 Ancala 就位于 Sky Ancala 公寓的后面。安卡拉社区以安卡拉乡村俱乐部而闻名，该俱乐部提供 18 洞锦标赛高尔夫球场。凭借优越的地理位置、壮观的风景和一流的设施，Sky Ancala 公寓为居民提供了一种奢华的生活方式。
ABI Multifamily 的 Alon Shnitzer 表示：“该地区的租金在过去一年中上涨了 20%，预计未来 5 年的年租金将上涨 4.6%。”“预计未来 5 年内该物业附近的人口将增长近 10%，而该子市场目前的入住率为 96.9%，基本面肯定存在。”